物件の買取・査定もいたします。お気軽にご相談ください。

ご相談及び物件の査定は無料です。お気軽にご連絡ください。

また、ご売却の場合契約書の印紙代以外は現金は必要ありません。決済日（残代金受領と所有権移転）の時に諸経費のご精算をお願いしております。

CASE①相続によって不動産を所有することになったが……

　　　◆他県や遠方にお住いの為管理できない。　　　　　　→管理のご依頼。

　　　◆他県や遠方にお住いの為処分したい。　　　　　　　→売却のご依頼。

　　　◆会社員の為、営農できないので処分したい。　　　　→売却のご依頼。

　　　◆会社員の為、営農できないので賃貸したい。　　　　→賃貸のご依頼。

CASE②現金化してご子息に生前贈与したい。

　　　◆『住宅取得等資金贈与の非課税制度』を利用したい。→売却のご依頼。

　　　　　　　　　　（税理士事務所のご紹介もいたします）

CASE③ご両親の住んでいた空家を処分したい。

　　　◆『被相続人の居住用財産（空家）を売った時の特例』を利用して土地・建物を処分したい。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→現況有姿にて売却のご依頼。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→解体更地にて売却のご依頼。

CASE④所有者様が元気なうちに現金化したい。　　　　　　  →売却のご依頼。

　　　（痴呆症や認知症になった場合売却が困難になることがあります）

CASE⑤賃貸アパート経営が上手くいかなくなったので処分したい。　→売却のご依頼。

　　　（収益物件の売買もいたします。お気軽にご相談ください）

※税制は令和4年1月現在です。

建物検査とはインスペクションとも呼ばれ、「既存住宅インスペクション・ガイドライン」にもとづき住宅の専門家が実施する検査のことです。この検査を受けることで第三者的な立場かつ専門家の見地から住宅の劣化状況、欠陥の有無などを明らかにすることが出来ます。
検査済み物件とはこのような検査を受け、建物の状態について報告されている物件のことです。

ライフプランに合わせて、住み替えや土地のご購入、ご売却をお考えの方。

ふかさわ不動産  マキノ建工 不動産部

が親切・丁寧・秘密厳守でお手伝いさせて頂きます。ぜひご相談ください。